Семейная ипотека
Государственная программа для семей, где после 1 января 2018 года родился ребёнок и ему меньше 6 лет, или где растут двое и больше несовершеннолетних детей.
6% годовых для семей с детьми
Оформить6%Ставка
от 20%Взнос
до 12 млн ₽ в Москве и Санкт-ПетербургеЛимит
до 6 млн ₽В регионах
Кто может получить
Программа доступна семьям, где ребёнку меньше 6 лет, а также семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. Оба супруга должны быть созаёмщиками. Если у кого-то из них уже есть действующая семейная ипотека — повторно получить её нельзя.
Ставка по ипотеке для семей
| Регион | Ставка | Лимит по ставке 6% |
|---|---|---|
| Москва и область, Санкт-Петербург и область | 6% | 12 000 000 ₽ |
| Другие регионы | 6% | 6 000 000 ₽ |
| Сумма сверх лимита | рыночная, от 17,9% | до 60 000 000 ₽ всего |
Документы
- Паспорта супругов
- Свидетельства о рождении детей
- Свидетельство о браке
- Подтверждение дохода — от 2-НДФЛ до выписки из Госуслуг
Условия
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ставка | 6% на весь срок |
| Первоначальный взнос | от 20%, можно материнским капиталом |
| Лимит льготной части | 12 млн ₽ — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область; 6 млн ₽ — другие регионы |
| Кто может | семьи с ребёнком до 6 лет или с двумя и более детьми до 18 лет; оба супруга — созаёмщики |
| Объект | новостройка, ИЖС, вторичное жильё в городах с небольшим количеством новостроек |
| Одна льготная ипотека | на семью — только одна семейная ипотека |
Частые вопросы
Какая ставка по семейной ипотеке?
6% годовых на весь срок кредита в пределах лимита.
Подходит ли семейная ипотека для вторичного жилья?
Только в городах, где мало новостроек: список городов утверждён Минфином, мы проверим ваш город при подаче заявки.
Ребёнку исполнилось 6 лет. Можно ли ещё оформить?
Да, если в семье двое и более детей до 18 лет.
Можно ли рефинансировать обычную ипотеку в семейную?
Да, если семья соответствует условиям программы на дату рефинансирования.